辦公室裝修招標是一件重要的事情，在一定程度上能夠更好地廣納人才，為裝修提供更好的設計創(chuàng )意。一些客戶(hù)也向我們了解了一些招標流程。今天，上海辦公室裝飾設計公司領(lǐng)企設計的小編為您介紹：辦公室裝修招標環(huán)節的六大注意事項！
辦公室設計裝修招標類(lèi)別：
辦公室的裝修設計招標目前來(lái)看，主要分為兩大類(lèi)。其一，是企業(yè)自行組織的內部招標，其二就是由第三方組織機構設立的代理招標機構。首先，企業(yè)自行組織的招標，必須企業(yè)自身對此十分了解，如果不具備這方面的人才，就只有選擇第三方了。
一般的辦公室設計裝修招標流程是：辦公室裝修公司報名參加，之后是裝修公司的資格預審（不是所有的裝修公司都可以競標的，一般有二級或三級資質(zhì)才可以），之后是裝修公司獲得招標文件，第四步是裝修公司開(kāi)始研讀招標的要求等，第五，對投標環(huán)境等進(jìn)行相關(guān)的調查，第六，裝修公司開(kāi)始制定相關(guān)的投標的策略，一般由設計師、項目管理經(jīng)理、施工隊長(cháng)等參與，第七步是裝修公司開(kāi)始制定辦公室裝修施工方案，這個(gè)步驟中設計師是實(shí)施者，但同時(shí)要和項目經(jīng)理等相關(guān)人員進(jìn)行溝通，第八步是撰寫(xiě)投標書(shū)，這個(gè)有專(zhuān)人負責，投標書(shū)的內容、結構等要仔細分析，之后是將投標書(shū)給招標方。
辦公室裝修招標環(huán)節的六大注意事項：
1、上海辦公室裝修工程招標不同于簡(jiǎn)單的設計招標和施工招標，事實(shí)上，采取設計與施工分離的招標方法含有諸多弊端。如果單一的搞設計招標，可能會(huì )出現設計與施工脫節的現象，同時(shí)，單獨的設計招標方設計力量會(huì )相對較強，對施工技術(shù)、機具安排、材質(zhì)選擇方面可能會(huì )考慮的不周全，從而造成工程預算的不準確。如果單一的搞施工招標可能出現對方案設計不理解的情況，材料的偏差甚至會(huì )影響到整體的風(fēng)格和效果。因此，上海辦公室裝修工程招標需要堅持設計與施工相結合的原則。
2、招標文件中需要規定不許分包，并且在審查資質(zhì)的時(shí)候要把投標人的企業(yè)規模和施工能力的分值提高一點(diǎn)。
3、要堅決防止投標人掛靠的情況發(fā)生，這樣的施工隊伍需要支付很高的掛靠費，在施工中必須偷工減料才能掙錢(qián)。其次要防止圍標的情況發(fā)生，這樣會(huì )造成中標價(jià)虛高的問(wèn)題。
4、施工技術(shù)很重要，這點(diǎn)需要在投標人的施工組織設計中體現，是否有新技術(shù)的應用，關(guān)鍵點(diǎn)的處理。施工設備也能看出企業(yè)是否是一支和新技術(shù)同步的施工隊伍。另外就是售后維修承諾，這個(gè)也很重要，一般裝修中都會(huì )有不同程度的瑕疵，這個(gè)屬正常現象，售后跟上就沒(méi)事。
5.價(jià)格不能控制的太死，不能讓他們沒(méi)有利潤，否則必然是豆腐渣工程。沒(méi)有一家施工方不是為掙錢(qián)來(lái)的。所以不宜采用低投標報價(jià)的方法，報價(jià)取平均值靠下的比較合適，投標報價(jià)分值需要控制好。
6，建議招標人在監理招標的過(guò)程中要把關(guān)嚴格，找到一家能夠充分信任的監理公司，這樣，在施工的過(guò)程中能夠很大程度上避免質(zhì)量問(wèn)題的出現。
以上就是有關(guān)辦公室裝修招標環(huán)節的流程以及注意事項，希望對您有所幫助！
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